Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Egebakken 25

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.602.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 9.459 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden nov. 2016
286k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.240.363 kr.Markedet · 1992497.980 kr.Markedet · 1993570.360 kr.Markedet · 1994689.640 kr.Markedet · 1995545.440 kr.Markedet · 1996619.640 kr.Markedet · 1997555.520 kr.Markedet · 1998709.380 kr.Markedet · 1999738.640 kr.Markedet · 2000509.320 kr.Markedet · 2001918.680 kr.Markedet · 2002632.380 kr.Markedet · 2003762.300 kr.Markedet · 2004510.300 kr.Markedet · 2005836.500 kr.Markedet · 20061.020.880 kr.Markedet · 20071.142.540 kr.Markedet · 20081.357.160 kr.Markedet · 20091.928.780 kr.Markedet · 20101.132.880 kr.Markedet · 20111.460.060 kr.Markedet · 2012847.560 kr.Markedet · 20131.392.020 kr.Markedet · 20141.430.380 kr.Markedet · 20151.148.560 kr.Markedet · 20161.031.380 kr.Markedet · 2017821.940 kr.Markedet · 20181.027.180 kr.Markedet · 2019992.040 kr.Markedet · 20201.356.460 kr.Markedet · 20211.407.840 kr.Markedet · 20221.417.080 kr.Markedet · 20231.537.200 kr.Markedet · 20241.694.700 kr.Markedet · 20251.394.960 kr.Markedet · 20261.337.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²96 m15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²123 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²282 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²360 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Bygtoften 15
8620 Kjellerup		144 m²206 m04-09-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²185 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²153 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²166 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²655 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Kløvervænget 12
8620 Kjellerup		146 m²392 m26-03-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden