Egebakken 27

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.014 kr/m².1.555.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 9.459 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.188.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	117 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	23 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	116 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	140 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	199 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lindevej 21 8620 Kjellerup	132 m²	179 m	30-07-2026	1.144.000 kr.	8.667 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	39 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	644 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	166 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	207 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu