Einar Holbølls Vej 2B, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.981 kr/m².13.864.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.911.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1189,30 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg: 846.340 kr.
I dag · vores estimat: 10.911.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg846.340 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Rothes Vej 3, st. 2920 Charlottenlund	151 m²	160 m	10-12-2024	21.250.000 kr.	140.728 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv 2920 Charlottenlund	172 m²	787 m	23-05-2024	14.895.000 kr.	86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv 2920 Charlottenlund	172 m²	806 m	13-12-2023	14.500.000 kr.	84.302 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1. 2920 Charlottenlund	186 m²	160 m	10-12-2024	21.250.000 kr.	114.247 kr./m²
Forårsvej 8, st. 2920 Charlottenlund	160 m²	826 m	13-07-2026	12.600.000 kr.	78.750 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv 2920 Charlottenlund	176 m²	767 m	25-03-2025	15.900.000 kr.	90.341 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th 2920 Charlottenlund	178 m²	776 m	18-09-2024	12.100.000 kr.	67.978 kr./m²
Skovagervej 2, 1. 2920 Charlottenlund	158 m²	1,1 km	27-04-2025	9.750.000 kr.	61.709 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1. 2920 Charlottenlund	142 m²	468 m	09-12-2025	9.600.000 kr.	67.606 kr./m²
Høstvej 7, st. 2920 Charlottenlund	143 m²	681 m	21-04-2024	6.800.000 kr.	47.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu