Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Ellebjergvej 42

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden aug. 2003
166k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.910.000 kr.12. sep. 2022914.000 kr.31. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.838.326 kr.Markedet · 1992614.250 kr.Markedet · 1993443.781 kr.Markedet · 1994455.949 kr.Markedet · 1995524.511 kr.Markedet · 1996526.266 kr.Markedet · 1997519.246 kr.Markedet · 1998956.475 kr.Markedet · 1999879.957 kr.Markedet · 2000794.196 kr.Markedet · 2001809.523 kr.Markedet · 20021.156.545 kr.Markedet · 2003922.428 kr.Markedet · 20041.208.961 kr.Markedet · 2005325.962 kr.Markedet · 20061.096.875 kr.Markedet · 20071.483.677 kr.Markedet · 20081.989.000 kr.Markedet · 20091.137.942 kr.Markedet · 2010985.842 kr.Markedet · 20111.277.991 kr.Markedet · 20121.158.417 kr.Markedet · 2013793.260 kr.Markedet · 2014989.586 kr.Markedet · 2015722.826 kr.Markedet · 2016461.682 kr.Markedet · 20171.341.054 kr.Markedet · 20181.255.761 kr.Markedet · 20191.193.283 kr.Markedet · 20201.365.507 kr.Markedet · 20211.160.289 kr.Markedet · 20221.563.822 kr.Markedet · 20231.325.961 kr.Markedet · 20241.547.910 kr.Markedet · 20251.415.349 kr.Markedet · 20261.982.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg
914.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2022sep.Solgt på tvangsauktion914.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²398 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²75 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ellebjergvej 38
4450 Jyderup		85 m²35 m07-05-20251.690.000 kr.19.882 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²280 m09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Provstevænget 6
4450 Jyderup		118 m²425 m13-04-20252.340.000 kr.19.831 kr./m²
Skovbrynet 6
4450 Jyderup		116 m²447 m23-04-20251.540.000 kr.13.276 kr./m²
Emmabodavej 13
4450 Jyderup		113 m²341 m13-03-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²376 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²53 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²336 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden