Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ellevej 5

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.240.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,19 pct. siden sep. 2002
321k718k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002660.000 kr.30. nov. 2006492.500 kr.14. jul. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.909.713 kr.Markedet · 1992671.688 kr.Markedet · 1993320.568 kr.Markedet · 1994436.164 kr.Markedet · 1995518.130 kr.Markedet · 1996470.364 kr.Markedet · 1997447.906 kr.Markedet · 1998647.292 kr.Markedet · 1999986.442 kr.Markedet · 2000905.502 kr.Markedet · 2001909.948 kr.Markedet · 2002823.878 kr.Markedet · 2003867.198 kr.Markedet · 2004905.274 kr.Markedet · 2005874.950 kr.Markedet · 20061.146.042 kr.Markedet · 20071.195.518 kr.Markedet · 20081.184.460 kr.Markedet · 20091.143.876 kr.Markedet · 20101.405.506 kr.Markedet · 2011917.130 kr.Markedet · 2012732.906 kr.Markedet · 2013898.206 kr.Markedet · 2014952.470 kr.Markedet · 2015982.566 kr.Markedet · 20161.102.266 kr.Markedet · 2017948.594 kr.Markedet · 20181.068.750 kr.Markedet · 20191.030.902 kr.Markedet · 20201.266.996 kr.Markedet · 20211.196.088 kr.Markedet · 20221.434.918 kr.Markedet · 20231.408.470 kr.Markedet · 20241.522.242 kr.Markedet · 20251.371.990 kr.Markedet · 20261.378.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
660.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
492.500 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte492.500 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte660.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²90 m19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²260 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²484 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²630 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²283 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²370 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²798 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²706 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Bøgevej 6
4760 Vordingborg		108 m²589 m18-03-20251.000.000 kr.9.259 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²1,1 km23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden