Ellevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².1.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 7.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-45,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,88 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	48 m	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Ellevej 1 4760 Vordingborg	98 m²	97 m	12-02-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	54 m	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	322 m	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	410 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	257 m	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	488 m	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	676 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	839 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	927 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu