Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Elmegården 132

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 13.403 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden jul. 2025
187k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.943.439 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993500.676 kr.Markedet · 1994514.404 kr.Markedet · 1995591.756 kr.Markedet · 1996593.736 kr.Markedet · 1997585.816 kr.Markedet · 19981.079.100 kr.Markedet · 1999992.772 kr.Markedet · 2000896.016 kr.Markedet · 2001913.308 kr.Markedet · 20021.304.820 kr.Markedet · 20031.040.688 kr.Markedet · 20041.363.956 kr.Markedet · 2005367.752 kr.Markedet · 20061.237.500 kr.Markedet · 20071.673.892 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20091.283.832 kr.Markedet · 20101.112.232 kr.Markedet · 20111.441.836 kr.Markedet · 20121.306.932 kr.Markedet · 2013894.960 kr.Markedet · 20141.116.456 kr.Markedet · 2015815.496 kr.Markedet · 2016520.872 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.416.756 kr.Markedet · 20191.346.268 kr.Markedet · 20201.540.572 kr.Markedet · 20211.309.044 kr.Markedet · 20221.764.312 kr.Markedet · 20231.495.956 kr.Markedet · 20241.746.360 kr.Markedet · 20251.596.804 kr.Markedet · 20262.237.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 214
4450 Jyderup		131 m²264 m08-06-20251.615.000 kr.12.328 kr./m²
Elmegården 85
4450 Jyderup		130 m²217 m09-10-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Elmegården 138
4450 Jyderup		141 m²85 m13-02-20251.995.000 kr.14.149 kr./m²
Elmegården 80
4450 Jyderup		125 m²269 m15-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Elmegården 212
4450 Jyderup		121 m²238 m01-05-20251.745.000 kr.14.421 kr./m²
Elmegården 65
4450 Jyderup		145 m²345 m03-04-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Elmegården 186
4450 Jyderup		146 m²354 m11-08-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²320 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²189 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Elmegården 16
4450 Jyderup		164 m²240 m20-05-20262.950.000 kr.17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden