Fåborgvej 14

Rækkehus · 66 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.014 kr/m².662.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering649.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,12 pct. siden aug. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1988 · Alm. Salg: 220.000 kr.
4. nov. 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1988aug.Ejerskifte220.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blanchestræde 13B 5762 Vester Skerninge	85 m²	344 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Søbakkerne 90, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	2,9 km	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 88, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	2,9 km	11-12-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 48, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	2,9 km	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Søbakkerne 50, Ollerup 5762 Vester Skerninge	96 m²	2,9 km	16-11-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Ollerup Bytorv 3B, Ollerup 5762 Vester Skerninge	104 m²	2,6 km	17-12-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu