Fiskergårdsvej 30, Gundsømagle

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 159 m².4.469.331 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.995.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	358 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	510 m	19-08-2025	3.345.000 kr.	21.038 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	500 m	14-05-2025	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	156 m²	485 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	649 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	99 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Nyvej 20 4000 Roskilde	151 m²	307 m	19-06-2026	3.932.500 kr.	26.043 kr./m²
Grydehøjvej 30, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	310 m	19-06-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	572 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	551 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu