Fjeldparken 23, Tved

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 152 m².2.953.816 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.104.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1988Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	110 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	93 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	190 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	83 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	152 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	99 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	304 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	311 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	268 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	228 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu