Fjeldparken 27, Tved

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 139 m².2.701.187 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.036.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,92 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	88 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	93 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	150 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	69 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	113 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	107 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	182 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	297 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	203 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	502 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu