Fjeldparken 45, Tved

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 206 m².4.003.198 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.748.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.575.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	98 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	312 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	144 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	115 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	344 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	151 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	434 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	323 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Stranden 10, Rebæk 6000 Kolding	201 m²	391 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	254 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu