Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjeldparken 46, Tved

Villa · 173 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 173 m².3.361.909 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden dec. 2024
689k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20243.350.000 kr.30. sep. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.328.489 kr.Markedet · 1992791.994 kr.Markedet · 1993756.183 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995745.630 kr.Markedet · 1996999.940 kr.Markedet · 19971.239.718 kr.Markedet · 19981.150.623 kr.Markedet · 19991.332.273 kr.Markedet · 20001.228.992 kr.Markedet · 20011.400.435 kr.Markedet · 20021.488.146 kr.Markedet · 20031.398.532 kr.Markedet · 20041.526.725 kr.Markedet · 20051.942.444 kr.Markedet · 20062.041.746 kr.Markedet · 20072.350.724 kr.Markedet · 20082.398.818 kr.Markedet · 20092.289.655 kr.Markedet · 20102.063.544 kr.Markedet · 20112.036.383 kr.Markedet · 20122.108.870 kr.Markedet · 20132.025.138 kr.Markedet · 20141.889.160 kr.Markedet · 20152.351.762 kr.Markedet · 20162.031.020 kr.Markedet · 20172.001.264 kr.Markedet · 20182.389.130 kr.Markedet · 20192.237.236 kr.Markedet · 20202.470.786 kr.Markedet · 20212.720.944 kr.Markedet · 20222.872.319 kr.Markedet · 20232.790.836 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.037.534 kr.Markedet · 20262.871.454 kr.Markedet · 20275.669.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjeldparken 44, Tved
6000 Kolding		179 m²30 m02-06-20264.100.000 kr.22.905 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved
6000 Kolding		176 m²229 m12-06-20243.165.000 kr.17.983 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²48 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved
6000 Kolding		200 m²197 m15-12-20243.300.000 kr.16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved
6000 Kolding		216 m²18 m18-06-20265.795.000 kr.26.829 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²452 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Idyl 14, Tved
6000 Kolding		180 m²288 m07-03-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby
6000 Kolding		174 m²598 m20-08-20254.375.000 kr.25.144 kr./m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²607 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²534 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden