Fristrupvej 3, Røgild

Landejendom · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 17.029 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 17029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.888 kr/m².4.709.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.622.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	5,0 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	4,8 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	4,9 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	5,2 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	5,1 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	5,0 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	9,0 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	12,6 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	8,6 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	12,4 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu