Frøslevvej 36

Villa · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.482 kr/m².7.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.287.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.287.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	112 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	86 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	140 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	155 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	129 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	231 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	195 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	220 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	301 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	245 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu