Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 12

Villa · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.199 kr/m².2.610.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.341 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden jul. 2021
378k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.150.000 kr.19. aug. 20243.325.000 kr.I dag · vores estimat2.577.314 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997498.635 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.059.580 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.468.780 kr.Markedet · 20061.111.660 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.066.090 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.228.220 kr.Markedet · 20121.513.110 kr.Markedet · 20131.135.065 kr.Markedet · 20141.290.220 kr.Markedet · 20151.127.780 kr.Markedet · 20161.311.300 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.354.545 kr.Markedet · 20191.413.910 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.738.170 kr.Markedet · 20221.804.045 kr.Markedet · 20231.827.605 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.887.745 kr.Markedet · 20261.698.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²89 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²30 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²283 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²590 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²423 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²115 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²268 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²734 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²270 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²512 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden