Gl Nyrupvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.108 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 108 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².1.588.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.225.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,14 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nyrupvej 33 4400 Kalundborg	168 m²	171 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	45 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	69 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10 4400 Kalundborg	123 m²	36 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 52 4400 Kalundborg	135 m²	599 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	54 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	79 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	90 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	676 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	395 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu