Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Nyrupvej 28

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.825 kr/m².1.403.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden jul. 2020
347k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.498.859 kr.Markedet · 1992346.752 kr.Markedet · 1993637.776 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995598.173 kr.Markedet · 1996571.083 kr.Markedet · 1997683.700 kr.Markedet · 1998757.101 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000804.444 kr.Markedet · 2001855.786 kr.Markedet · 2002761.100 kr.Markedet · 20031.063.347 kr.Markedet · 20041.134.813 kr.Markedet · 20051.107.594 kr.Markedet · 20061.421.838 kr.Markedet · 20071.717.506 kr.Markedet · 20081.811.676 kr.Markedet · 20091.296.321 kr.Markedet · 20101.294.644 kr.Markedet · 20111.116.624 kr.Markedet · 20121.410.873 kr.Markedet · 20131.330.119 kr.Markedet · 20141.082.310 kr.Markedet · 20151.280.325 kr.Markedet · 20161.188.606 kr.Markedet · 20171.214.148 kr.Markedet · 20181.294.773 kr.Markedet · 20191.291.032 kr.Markedet · 20201.366.626 kr.Markedet · 20211.558.191 kr.Markedet · 20221.672.743 kr.Markedet · 20231.454.475 kr.Markedet · 20241.754.787 kr.Markedet · 20251.786.392 kr.Markedet · 20261.894.236 kr.Markedet · 20271.194.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nyrupvej 16
4400 Kalundborg		127 m²201 m18-02-20261.300.000 kr.10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²254 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 52
4400 Kalundborg		135 m²331 m29-04-20241.500.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 15
4400 Kalundborg		138 m²315 m14-07-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²218 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²344 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B
4400 Kalundborg		94 m²340 m20-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²111 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²408 m30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Trøjeløkkevej 34
4400 Kalundborg		130 m²445 m01-09-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden