Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Nyrupvej 29

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.685 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.218 kr/m².1.469.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.813.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden aug. 2015
382k819k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.813.771 kr.Markedet · 1992381.696 kr.Markedet · 1993702.048 kr.Markedet · 1994545.564 kr.Markedet · 1995658.454 kr.Markedet · 1996628.634 kr.Markedet · 1997752.600 kr.Markedet · 1998833.398 kr.Markedet · 1999931.094 kr.Markedet · 2000885.512 kr.Markedet · 2001942.028 kr.Markedet · 2002837.800 kr.Markedet · 20031.170.506 kr.Markedet · 20041.249.174 kr.Markedet · 20051.219.212 kr.Markedet · 20061.565.124 kr.Markedet · 20071.890.588 kr.Markedet · 20081.994.248 kr.Markedet · 20091.426.958 kr.Markedet · 20101.425.112 kr.Markedet · 20111.229.152 kr.Markedet · 20121.553.054 kr.Markedet · 20131.464.162 kr.Markedet · 20141.191.380 kr.Markedet · 20151.409.350 kr.Markedet · 20161.308.388 kr.Markedet · 20171.336.504 kr.Markedet · 20181.425.254 kr.Markedet · 20191.421.136 kr.Markedet · 20201.504.348 kr.Markedet · 20211.715.218 kr.Markedet · 20221.841.314 kr.Markedet · 20231.601.050 kr.Markedet · 20241.931.626 kr.Markedet · 20251.966.416 kr.Markedet · 20262.085.128 kr.Markedet · 20271.314.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nyrupvej 15
4400 Kalundborg		138 m²159 m14-07-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 52
4400 Kalundborg		135 m²491 m29-04-20241.500.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 16
4400 Kalundborg		127 m²63 m18-02-20261.300.000 kr.10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²117 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²59 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²81 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²195 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B
4400 Kalundborg		94 m²203 m20-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²566 m30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Syrenbakken 3
4400 Kalundborg		141 m²396 m11-09-20261.855.000 kr.13.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden