Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Nyrupvej 38

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².1.588.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.126.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden feb. 2019
433k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.126.855 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993795.984 kr.Markedet · 1994618.562 kr.Markedet · 1995746.557 kr.Markedet · 1996712.747 kr.Markedet · 1997853.300 kr.Markedet · 1998944.909 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 20001.003.996 kr.Markedet · 20011.068.074 kr.Markedet · 2002949.900 kr.Markedet · 20031.327.123 kr.Markedet · 20041.416.317 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.774.542 kr.Markedet · 20072.143.554 kr.Markedet · 20082.261.084 kr.Markedet · 20091.617.889 kr.Markedet · 20101.615.796 kr.Markedet · 20111.393.616 kr.Markedet · 20121.760.857 kr.Markedet · 20131.660.071 kr.Markedet · 20141.350.790 kr.Markedet · 20151.597.925 kr.Markedet · 20161.483.454 kr.Markedet · 20171.515.332 kr.Markedet · 20181.615.957 kr.Markedet · 20191.611.288 kr.Markedet · 20201.705.634 kr.Markedet · 20211.944.719 kr.Markedet · 20222.087.687 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20242.190.083 kr.Markedet · 20252.229.528 kr.Markedet · 20262.364.124 kr.Markedet · 20271.490.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²227 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 52
4400 Kalundborg		135 m²224 m29-04-20241.500.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 15
4400 Kalundborg		138 m²429 m14-07-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 16
4400 Kalundborg		127 m²315 m18-02-20261.300.000 kr.10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²365 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²331 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²456 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²301 m30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B
4400 Kalundborg		94 m²449 m20-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²353 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden