Gl Strandvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.964 kr/m².3.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.278.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	1,1 km	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	1,5 km	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	460 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	780 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	549 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	593 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	576 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	849 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	983 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	677 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu