Grambyvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.251 kr/m².3.740.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.020.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 280, 1. tv 2610 Rødovre	88 m²	342 m	11-03-2026	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Roskildevej 280, 2. tv 2610 Rødovre	85 m²	342 m	23-02-2024	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv 2610 Rødovre	87 m²	695 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	463 m	09-11-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Christiansdal 38, 1. 2610 Rødovre	86 m²	759 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²
Christiansdal 38, st. 2610 Rødovre	86 m²	759 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	669 m	31-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	669 m	08-06-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	669 m	15-10-2024	3.080.000 kr.	36.235 kr./m²
Hvidovrevej 7, 1. 2610 Rødovre	90 m²	634 m	29-04-2024	3.040.000 kr.	33.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu