Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 55

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.856 kr/m².7.589.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.637.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,49 pct. siden aug. 2003
586k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.865.000 kr.I dag · vores estimat7.637.019 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993867.329 kr.Markedet · 1994970.884 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.174.716 kr.Markedet · 19971.383.316 kr.Markedet · 19981.706.944 kr.Markedet · 19991.857.285 kr.Markedet · 20001.776.378 kr.Markedet · 20011.718.268 kr.Markedet · 20022.146.494 kr.Markedet · 20031.963.075 kr.Markedet · 20042.111.181 kr.Markedet · 20052.684.235 kr.Markedet · 20063.842.263 kr.Markedet · 20073.350.265 kr.Markedet · 20083.383.939 kr.Markedet · 20092.637.300 kr.Markedet · 20102.834.576 kr.Markedet · 20112.455.073 kr.Markedet · 20122.534.788 kr.Markedet · 20132.483.383 kr.Markedet · 20143.073.721 kr.Markedet · 20153.302.883 kr.Markedet · 20163.515.804 kr.Markedet · 20174.025.980 kr.Markedet · 20184.656.101 kr.Markedet · 20194.136.687 kr.Markedet · 20204.655.058 kr.Markedet · 20215.530.731 kr.Markedet · 20224.621.533 kr.Markedet · 20234.974.365 kr.Markedet · 20245.878.497 kr.Markedet · 20256.612.471 kr.Markedet · 20266.709.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
7.637.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²56 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²36 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²458 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²201 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²151 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²407 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²535 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²547 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²122 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²182 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden