Grambyvej 65

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.078 kr/m².7.521.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.069.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,43 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.069.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	34 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Grambyvej 59 2610 Rødovre	185 m²	54 m	12-03-2024	8.500.000 kr.	45.946 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	540 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	71 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	98 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	258 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Medelbyvej 57 2610 Rødovre	166 m²	158 m	22-09-2024	5.325.000 kr.	32.078 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	394 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	216 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	208 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu