Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 19

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.528 kr/m².2.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden apr. 2004
320k992k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.283.000 kr.I dag · vores estimat2.131.629 kr.Markedet · 1992727.619 kr.Markedet · 1993684.867 kr.Markedet · 1994894.285 kr.Markedet · 1995751.333 kr.Markedet · 1996470.105 kr.Markedet · 1997758.347 kr.Markedet · 19981.069.635 kr.Markedet · 19991.139.775 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.273.041 kr.Markedet · 20021.313.455 kr.Markedet · 20031.269.701 kr.Markedet · 20041.511.183 kr.Markedet · 20051.774.709 kr.Markedet · 20062.312.616 kr.Markedet · 20072.420.331 kr.Markedet · 20082.147.119 kr.Markedet · 20092.031.054 kr.Markedet · 20101.682.525 kr.Markedet · 20111.447.556 kr.Markedet · 20121.636.099 kr.Markedet · 20131.417.329 kr.Markedet · 20142.035.396 kr.Markedet · 20151.491.811 kr.Markedet · 20162.222.102 kr.Markedet · 20171.104.204 kr.Markedet · 20182.273.872 kr.Markedet · 20191.983.459 kr.Markedet · 20202.343.177 kr.Markedet · 20212.494.312 kr.Markedet · 20222.605.367 kr.Markedet · 20232.697.718 kr.Markedet · 20242.486.964 kr.Markedet · 20252.524.372 kr.Markedet · 20262.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.283.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.283.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²87 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²99 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²265 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Urbakkevej 14
8450 Hammel		162 m²187 m03-08-20262.445.000 kr.15.093 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²359 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²139 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²593 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²505 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²134 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²167 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden