Gulddyssevej 44, Gundsømagle

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 130 m².3.654.170 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.329.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,65 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt på tvangsauktion870.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørebjergvej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	127 m²	44 m	31-07-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ørebjergvej 29, Gundsømagle 4000 Roskilde	132 m²	185 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	200 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Grydehøjvej 66, Gundsømagle 4000 Roskilde	133 m²	823 m	15-04-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	657 m	07-07-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	146 m²	178 m	17-04-2026	4.603.000 kr.	31.527 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	414 m	07-08-2025	3.155.000 kr.	22.063 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	545 m	28-04-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	564 m	23-07-2025	3.085.000 kr.	21.573 kr./m²
Nyvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	772 m	06-11-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu