Hellemosevej 1A

Rækkehus · 185 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 1.666 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1666 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.393.500 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.430.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 105C 4400 Kalundborg	141 m²	916 m	14-05-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Røsnæsvej 105B 4400 Kalundborg	141 m²	917 m	08-04-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	320 m	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	332 m	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	2,0 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²
Kystvejen 9A 4400 Kalundborg	140 m²	1,4 km	11-02-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	311 m	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Kystvejen 9F 4400 Kalundborg	134 m²	1,5 km	19-02-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	2,0 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	2,9 km	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu