Hendriksholms Boulevard 57

Rækkehus · 122 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.767 kr/m².5.439.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHendriksholms gns: 59.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.450.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,07 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.450.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hendriksholms Boulevard 33 2610 Rødovre	122 m²	127 m	06-03-2024	6.925.000 kr.	56.762 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	41 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	154 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Rødager Alle 57G 2610 Rødovre	123 m²	767 m	14-09-2025	5.195.000 kr.	42.236 kr./m²
Rødager Alle 55D 2610 Rødovre	123 m²	788 m	10-09-2024	4.395.000 kr.	35.732 kr./m²
Rødager Alle 55E 2610 Rødovre	123 m²	796 m	25-06-2026	5.500.000 kr.	44.715 kr./m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	185 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Rødager Alle 51F 2610 Rødovre	123 m²	845 m	07-10-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Rødager Alle 51D 2610 Rødovre	123 m²	845 m	26-05-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Rødager Alle 49F 2610 Rødovre	123 m²	874 m	03-11-2025	5.900.000 kr.	47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu