Herningvej 31, Estvadg Mark

Landejendom · 199 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 94.203 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 94203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².3.554.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)94203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.777.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.750.000 kr.
1966okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 77, Røjbæk 7800 Skive	148 m²	15,1 km	08-01-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	752 m	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	3,0 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	2,1 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	4,2 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	4,6 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	2,1 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	2,9 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	6,0 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	7,2 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu