Herredsvej 4, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 146 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.930 kr/m².716.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering877.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	380 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	214 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	236 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	166 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	232 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	242 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,2 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	2,6 km	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	424 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	2,4 km	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu