Herringløse Bygade 26A, Herringløse

Rækkehus · 76 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.130 kr/m².2.433.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.144.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,04 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herringløse Bygade 26C, Herringløse 4000 Roskilde	72 m²	14 m	03-12-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde	83 m²	4,2 km	30-07-2025	2.405.000 kr.	28.976 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup 4000 Roskilde	100 m²	3,6 km	14-12-2023	2.870.000 kr.	28.700 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup 4000 Roskilde	100 m²	3,6 km	07-01-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,2 km	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,2 km	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,2 km	25-07-2024	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Store Valbyvej 205A, Store Valby 4000 Roskilde	60 m²	5,0 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,9 km	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Søengen 29, Ågerup 4000 Roskilde	102 m²	4,2 km	26-02-2025	3.270.000 kr.	32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu