Herringløse Bygade 26C, Herringløse

Rækkehus · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.479 kr/m².2.535.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering2.244.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde	83 m²	4,2 km	30-07-2025	2.405.000 kr.	28.976 kr./m²
Store Valbyvej 205A, Store Valby 4000 Roskilde	60 m²	5,1 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup 4000 Roskilde	100 m²	3,6 km	14-12-2023	2.870.000 kr.	28.700 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup 4000 Roskilde	100 m²	3,6 km	07-01-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,2 km	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,2 km	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,2 km	25-07-2024	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	4,9 km	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Søengen 29, Ågerup 4000 Roskilde	102 m²	4,2 km	26-02-2025	3.270.000 kr.	32.059 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	4,8 km	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu