Himmerlandsvej 2, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 128 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.153 kr/m².722.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering959.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,84 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg: 286.500 kr.
I dag · vores estimat: 959.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg286.500 kr.
1986majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	200 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	150 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	108 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	231 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	451 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	2,3 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,4 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	131 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	2,6 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	217 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu