Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Højholt 24

Villa · 254 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.217 kr/m².3.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.182.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden aug. 2022
619k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat4.182.793 kr.Markedet · 19921.000.760 kr.Markedet · 1993949.452 kr.Markedet · 19941.022.350 kr.Markedet · 19951.235.710 kr.Markedet · 19961.210.818 kr.Markedet · 1997817.118 kr.Markedet · 19981.333.754 kr.Markedet · 19991.565.910 kr.Markedet · 20001.676.654 kr.Markedet · 20011.922.272 kr.Markedet · 20021.514.602 kr.Markedet · 20031.736.344 kr.Markedet · 20041.510.030 kr.Markedet · 20052.406.904 kr.Markedet · 20061.821.688 kr.Markedet · 20071.600.454 kr.Markedet · 20081.747.012 kr.Markedet · 20092.084.832 kr.Markedet · 20102.356.612 kr.Markedet · 20112.012.696 kr.Markedet · 20122.479.548 kr.Markedet · 20131.860.042 kr.Markedet · 20142.114.296 kr.Markedet · 20151.848.104 kr.Markedet · 20162.148.840 kr.Markedet · 20171.820.164 kr.Markedet · 20182.219.706 kr.Markedet · 20192.316.988 kr.Markedet · 20202.704.338 kr.Markedet · 20212.848.356 kr.Markedet · 20222.956.306 kr.Markedet · 20232.994.914 kr.Markedet · 20242.963.418 kr.Markedet · 20253.093.466 kr.Markedet · 20262.783.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 1
6200 Aabenraa		167 m²142 m27-08-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²90 m18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²132 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²802 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²580 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²495 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²797 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²295 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Dambjerg 23
6200 Aabenraa		297 m²390 m24-05-20266.900.000 kr.23.232 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,2 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden