Holmeengen 11, Gundsømagle

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.200 kr.
Offentlig grundværdi: 716.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 151 m².4.244.459 kr.
2Vores vurdering3.872.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.450.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeengen 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	177 m²	61 m	04-10-2025	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	179 m²	118 m	10-08-2025	5.495.000 kr.	30.698 kr./m²
Holmeengen 25, Gundsømagle 4000 Roskilde	246 m²	148 m	02-04-2024	5.450.000 kr.	22.154 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	155 m²	208 m	11-01-2024	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Kærholmen 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	454 m	17-03-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	408 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Kærholmen 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	145 m²	367 m	02-08-2025	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	384 m	30-11-2026	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	384 m	15-10-2026	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Ørebjergvej 51, Gundsømagle 4000 Roskilde	151 m²	812 m	20-11-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu