Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Holmehøjen 59, Gundsømagle

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 180 m².5.059.620 kr.
  2. 2Vores vurdering4.850.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden dec. 2016
961k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.075.000 kr.31. dec. 20204.450.000 kr.31. maj 20265.249.000 kr.I dag · vores estimat4.850.605 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.763.520 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.249.000 kr.
I dag · vores estimat
4.850.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.249.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.075.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²85 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²85 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²523 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²362 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²405 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²283 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²238 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²770 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²610 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²212 m10-09-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden