Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 147 m² · bygget 2017
Villa på 147 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærholmen 4, Gundsømagle 4000 Roskilde | 145 m² | 286 m | 02-08-2025 | 4.700.000 kr. | 32.414 kr./m² |
| Kærholmen 7, Gundsømagle 4000 Roskilde | 150 m² | 374 m | 17-03-2025 | 4.300.000 kr. | 28.667 kr./m² |
| Holmehøjen 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 155 m² | 151 m | 11-01-2024 | 4.495.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Kærholmen 11, Gundsømagle 4000 Roskilde | 142 m² | 373 m | 09-07-2025 | 4.600.000 kr. | 32.394 kr./m² |
| Kærholmen 8, Gundsømagle 4000 Roskilde | 153 m² | 323 m | 10-09-2025 | 4.650.000 kr. | 30.392 kr./m² |
| Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde | 147 m² | 761 m | 13-08-2026 | 4.650.000 kr. | 31.633 kr./m² |
| Holmehøjen 53, Gundsømagle 4000 Roskilde | 157 m² | 329 m | 30-11-2026 | 5.500.000 kr. | 35.032 kr./m² |
| Holmehøjen 53, Gundsømagle 4000 Roskilde | 157 m² | 329 m | 15-10-2026 | 5.500.000 kr. | 35.032 kr./m² |
| Runddyssevej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde | 146 m² | 925 m | 17-04-2026 | 4.603.000 kr. | 31.527 kr./m² |
| Engvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 152 m² | 710 m | 21-09-2026 | 3.770.000 kr. | 24.803 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKildevej 14, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 18502.495.000 kr.25.722 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,9 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 352 dage på markedet
Til salgCSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,9 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgA2020Skolelodsvej 24, Gundsømagle4000 Roskilde · 1,2 km væk252 m² 8 vær. 19735.850.000 kr.23.214 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 3,1 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgCBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 4,0 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgDDyssevej 354000 Roskilde · 4,5 km væk163 m² 6 vær. 19694.500.000 kr.27.607 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 416, Lille Valby4000 Roskilde · 4,6 km væk450 m² 7 vær. 198016.750.000 kr.37.222 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCToftager 164000 Roskilde · 4,8 km væk140 m² 4 vær. 19694.495.000 kr.32.107 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26D4000 Roskilde · 4,9 km væk176 m² 5 vær. 20204.995.000 kr.28.381 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26E4000 Roskilde · 4,9 km væk124 m² 5 vær. 20204.495.000 kr.36.250 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic