Humlehaven 22

Villa · 183 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.110 kr/m².2.407.500 kr.
2Vores vurdering2.707.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2004Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	81 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	83 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	236 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	298 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	538 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	384 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Udsigten 1 4400 Kalundborg	182 m²	729 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Gl Nyrupvej 33 4400 Kalundborg	168 m²	128 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	853 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Elmebakken 5 4400 Kalundborg	190 m²	620 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu