Humlehaven 40

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².1.994.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.186.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	44 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	31 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	144 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	203 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	79 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Syrenbakken 3 4400 Kalundborg	141 m²	408 m	11-09-2026	1.855.000 kr.	13.156 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	457 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	363 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Lærkebakken 10 4400 Kalundborg	144 m²	549 m	02-02-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	245 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu