Humlehaven 7

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².1.814.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	59 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	49 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	194 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	218 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	279 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Trøjeløkkevej 33 4400 Kalundborg	111 m²	455 m	30-11-2025	1.807.500 kr.	16.284 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	286 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	455 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Røsnæsvej 78 4400 Kalundborg	111 m²	706 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	187 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu