Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Humlehaven 8

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².1.774.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden mar. 2018
314k692k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.095.000 kr.28. feb. 20221.680.000 kr.I dag · vores estimat1.823.893 kr.Markedet · 1992314.496 kr.Markedet · 1993578.448 kr.Markedet · 1994449.514 kr.Markedet · 1995542.529 kr.Markedet · 1996517.959 kr.Markedet · 1997620.100 kr.Markedet · 1998686.673 kr.Markedet · 1999767.169 kr.Markedet · 2000729.612 kr.Markedet · 2001776.178 kr.Markedet · 2002690.300 kr.Markedet · 2003964.431 kr.Markedet · 20041.029.249 kr.Markedet · 20051.004.562 kr.Markedet · 20061.289.574 kr.Markedet · 20071.557.738 kr.Markedet · 20081.643.148 kr.Markedet · 20091.175.733 kr.Markedet · 20101.174.212 kr.Markedet · 20111.012.752 kr.Markedet · 20121.279.629 kr.Markedet · 20131.206.387 kr.Markedet · 2014981.630 kr.Markedet · 20151.161.225 kr.Markedet · 20161.078.038 kr.Markedet · 20171.103.661 kr.Markedet · 20181.174.329 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.239.498 kr.Markedet · 20211.413.243 kr.Markedet · 20221.517.139 kr.Markedet · 20231.319.175 kr.Markedet · 20241.591.551 kr.Markedet · 20251.620.216 kr.Markedet · 20261.718.028 kr.Markedet · 20271.083.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 41
4400 Kalundborg		113 m²139 m08-10-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Humlehaven 21
4400 Kalundborg		112 m²204 m17-06-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Humlehaven 50
4400 Kalundborg		136 m²34 m30-06-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²92 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²334 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²182 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²204 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Trøjeløkkevej 40
4400 Kalundborg		123 m²317 m03-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²323 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²209 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden