Hviddingvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.976 kr/m².7.644.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.538.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,61 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.607.933 kr.
I dag · vores estimat: 6.538.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.607.933 kr.
1960Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	112 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	33 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	473 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	297 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	46 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	110 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	297 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	417 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	411 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	504 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu