Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 37

Villa · 187 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.677 kr/m².8.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.352.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,17 pct. siden jun. 2011
735k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat7.352.158 kr.Markedet · 19921.239.810 kr.Markedet · 19931.088.527 kr.Markedet · 19941.218.492 kr.Markedet · 19951.180.718 kr.Markedet · 19961.474.308 kr.Markedet · 19971.736.108 kr.Markedet · 19982.142.272 kr.Markedet · 19992.330.955 kr.Markedet · 20002.229.414 kr.Markedet · 20012.156.484 kr.Markedet · 20022.693.922 kr.Markedet · 20032.463.725 kr.Markedet · 20042.649.603 kr.Markedet · 20053.368.805 kr.Markedet · 20064.822.169 kr.Markedet · 20074.204.695 kr.Markedet · 20084.246.957 kr.Markedet · 20093.309.900 kr.Markedet · 20103.557.488 kr.Markedet · 20113.081.199 kr.Markedet · 20123.181.244 kr.Markedet · 20133.116.729 kr.Markedet · 20143.857.623 kr.Markedet · 20154.145.229 kr.Markedet · 20164.412.452 kr.Markedet · 20175.052.740 kr.Markedet · 20185.843.563 kr.Markedet · 20195.191.681 kr.Markedet · 20205.842.254 kr.Markedet · 20216.941.253 kr.Markedet · 20225.800.179 kr.Markedet · 20236.242.995 kr.Markedet · 20247.377.711 kr.Markedet · 20258.298.873 kr.Markedet · 20268.420.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.352.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²164 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²90 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²269 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²106 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²178 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²184 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²184 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²123 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²402 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²235 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden