Hviddingvej 40A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.066 kr/m².5.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHviddingvej gns: 43.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.844.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.844.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.437.500 kr.
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 64B 2610 Rødovre	91 m²	296 m	11-09-2026	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	384 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	493 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Hvidovrevej 74E 2610 Rødovre	112 m²	761 m	03-04-2024	4.695.000 kr.	41.920 kr./m²
Padborgvej 5 2610 Rødovre	110 m²	796 m	07-11-2024	4.305.000 kr.	39.136 kr./m²
Annexgårdsvej 12B 2610 Rødovre	110 m²	796 m	11-10-2024	4.350.000 kr.	39.545 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	764 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33 2610 Rødovre	122 m²	156 m	06-03-2024	6.925.000 kr.	56.762 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	454 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	831 m	09-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu