Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 52

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.443 kr/m².7.666.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.285.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,44 pct. siden mar. 2003
558k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat7.285.283 kr.Markedet · 1992941.460 kr.Markedet · 1993826.582 kr.Markedet · 1994925.272 kr.Markedet · 1995896.588 kr.Markedet · 19961.119.528 kr.Markedet · 19971.318.328 kr.Markedet · 19981.626.752 kr.Markedet · 19991.770.030 kr.Markedet · 20001.692.924 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20022.045.652 kr.Markedet · 20031.870.850 kr.Markedet · 20042.011.998 kr.Markedet · 20052.558.130 kr.Markedet · 20063.661.754 kr.Markedet · 20073.192.870 kr.Markedet · 20083.224.962 kr.Markedet · 20092.513.400 kr.Markedet · 20102.701.408 kr.Markedet · 20112.339.734 kr.Markedet · 20122.415.704 kr.Markedet · 20132.366.714 kr.Markedet · 20142.929.318 kr.Markedet · 20153.147.714 kr.Markedet · 20163.350.632 kr.Markedet · 20173.836.840 kr.Markedet · 20184.437.358 kr.Markedet · 20193.942.346 kr.Markedet · 20204.436.364 kr.Markedet · 20215.270.898 kr.Markedet · 20224.404.414 kr.Markedet · 20234.740.670 kr.Markedet · 20245.602.326 kr.Markedet · 20256.301.818 kr.Markedet · 20266.394.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.285.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²179 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²219 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²31 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²298 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²284 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²65 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²242 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²511 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²217 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²256 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden