Industriparken 33C

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 1.785 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 260 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.199 kr/m².2.969.285 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 1A 4450 Jyderup	116 m²	1,2 km	19-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
H.P.Folkmannsvej 2 4450 Jyderup	138 m²	1,1 km	22-09-2026	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²
Holbækvej 106A 4450 Jyderup	91 m²	487 m	08-12-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Holbækvej 106B 4450 Jyderup	78 m²	485 m	08-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Sølystvej 2 4450 Jyderup	90 m²	1,3 km	27-11-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Nyvej 4B 4450 Jyderup	75 m²	1,1 km	18-03-2024	1.630.000 kr.	21.733 kr./m²
Nyvej 4C 4450 Jyderup	75 m²	1,1 km	18-03-2024	1.630.000 kr.	21.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu