Jørgensgård 21

Villa · 210 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².3.100.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²+41,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.285.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,61 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 762.500 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg: 10.144.736 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2013jun.Solgt, endeligt skøde10.144.736 kr.
majSolgt, endeligt skøde2.800.000 kr.
2001aug.Ejerskifte registreret762.500 kr.
1907Bygget
1799dec.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1907

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	346 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	134 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	135 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	755 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	952 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	1,1 km	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	1,1 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,2 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	1,1 km	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	796 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu