Jørgensgård 23

Villa · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.247 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+42,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.118.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,59 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	121 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	21 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	326 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	202 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	155 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	509 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	657 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	224 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Højholt 1 6200 Aabenraa	167 m²	371 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	571 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu