Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 25

Villa · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.018 kr/m².2.935.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.485.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden jun. 2023
492k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat3.485.508 kr.Markedet · 1992795.880 kr.Markedet · 1993755.076 kr.Markedet · 1994813.050 kr.Markedet · 1995982.730 kr.Markedet · 1996962.934 kr.Markedet · 1997649.834 kr.Markedet · 19981.060.702 kr.Markedet · 19991.245.330 kr.Markedet · 20001.333.402 kr.Markedet · 20011.528.736 kr.Markedet · 20021.204.526 kr.Markedet · 20031.380.872 kr.Markedet · 20041.200.890 kr.Markedet · 20051.914.152 kr.Markedet · 20061.448.744 kr.Markedet · 20071.272.802 kr.Markedet · 20081.389.356 kr.Markedet · 20091.658.016 kr.Markedet · 20101.874.156 kr.Markedet · 20111.600.648 kr.Markedet · 20121.971.924 kr.Markedet · 20131.479.246 kr.Markedet · 20141.681.448 kr.Markedet · 20151.469.752 kr.Markedet · 20161.708.920 kr.Markedet · 20171.447.532 kr.Markedet · 20181.765.278 kr.Markedet · 20191.842.644 kr.Markedet · 20202.150.694 kr.Markedet · 20212.265.228 kr.Markedet · 20222.351.078 kr.Markedet · 20232.381.782 kr.Markedet · 20242.356.734 kr.Markedet · 20252.460.158 kr.Markedet · 20262.213.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²37 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²114 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²309 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²171 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²804 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²1,2 km31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²217 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²1,1 km24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²1,2 km01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²656 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden