Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 26

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1939. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.214 kr/m².2.594.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.061.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden nov. 2017
317k838k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.145.000 kr.30. nov. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.061.560 kr.Markedet · 1992512.200 kr.Markedet · 1993485.940 kr.Markedet · 1994523.250 kr.Markedet · 1995632.450 kr.Markedet · 1996619.710 kr.Markedet · 1997418.210 kr.Markedet · 1998682.630 kr.Markedet · 1999801.450 kr.Markedet · 2000858.130 kr.Markedet · 2001983.840 kr.Markedet · 2002775.190 kr.Markedet · 2003888.680 kr.Markedet · 2004772.850 kr.Markedet · 20051.231.880 kr.Markedet · 2006932.360 kr.Markedet · 2007819.130 kr.Markedet · 2008894.140 kr.Markedet · 20091.067.040 kr.Markedet · 20101.206.140 kr.Markedet · 20111.030.120 kr.Markedet · 20121.269.060 kr.Markedet · 2013951.990 kr.Markedet · 20141.082.120 kr.Markedet · 2015945.880 kr.Markedet · 20161.099.800 kr.Markedet · 2017931.580 kr.Markedet · 20181.136.070 kr.Markedet · 20191.185.860 kr.Markedet · 20201.384.110 kr.Markedet · 20211.457.820 kr.Markedet · 20221.513.070 kr.Markedet · 20231.532.830 kr.Markedet · 20241.516.710 kr.Markedet · 20251.583.270 kr.Markedet · 20261.424.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²53 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²113 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²332 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²488 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²372 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²491 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²486 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²517 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²939 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²855 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden